安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受蕭縣安興商業運營管理有限公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“水墨圣泉古鎮景區一期物業服務”進行國內公開招標（項目編號：25AT187106304637），歡迎具備條件的國內投標人參加投標：

一、項目概況

1、項目名稱：水墨圣泉古鎮景區一期物業服務。

2、資金來源：自有資金。

3、最高投標限價：人民幣90萬/年。

4、服務期限：3年，根據服務質量和項目需求情況進行續簽。

5、服務地點：水墨圣泉古鎮景區一期，具體地點由招標人指定。

6、招標范圍：水墨圣泉古鎮景區一期項目（生態停車場、南巷口、北錦里、鳳彩門廣場）的物業服務執行、安全保衛、客戶服務、設施維護以及環境美化等，實行“包干制”模式，詳見招標文件。

7、標段劃分：不劃分。

8、質量標準：符合國家、行業與招標文件要求。

9、資格審查方式：資格后審。

二、招標項目基本情況：

1、生態停車場：用地面積：9106㎡其中地上車位153個，地下車位221個，地下消防泵房1間，監控室1間；

2、“南巷口”商業區：用地面積：7039㎡，建筑面積3665.83㎡，共11棟建筑（包含游客服務中心），消防控制室1間，地下消防泵房1間，自管配電房1間，監控室及消防控制室1間；

3、“北錦里”商業區：用地面積：5898㎡，建筑面積3945.54㎡，共7棟建筑，消防控制室1間，地下消防泵房1間，微型消防站1個，垃圾收集點1處，男女衛生間及無障礙衛生間各1間；

4、鳳彩門廣場：用地面積：12515㎡；

三、投標人資格條件：

1、投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。【提供營業執照掃描件】

2、投標人不得被中國執行信息公開網（zxgk.court.gov.cn）列為失信被執行人。【提供證明截圖（加蓋公章）】

3、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標。【評審時進行核查】

4、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取：

1、獲取時間：2025年7月7日上午09:00至2025年7月15日下午17:00；

2、招標文件售價：安天e采電子交易系統（https://www.xinecai.com/），招標文件售后不退；

3、獲取方式：網上獲取：凡有意參加本項目投標人/供應商，需在安天e采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）進行企業免費注冊，具體操作參見《安天e采—企業注冊通知公告》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安天e采電子交易系統”，明確參加項目及標段，在公告有效期內在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱安天e采電子交易系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）；聯合體投標的，由聯合體牽頭人進行文件下載操作。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安天e采申請變更（安天e采服務熱線：400-050-9988），如因未及時變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。

五、投標文件的遞交

1、投標截止時間為2025年7月22日14時30分，投標人應在截止時間前通過“安天e采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。

2、逾期系統將自動關閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。

六、開標時間及地點：

開標時間：2025年7月22日14時30分

開標地點：“安天e采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）。

七、發布公告的媒介

本次招標公告在“安天e采招標采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團網站（http://www.jmxww.cn/）同步發布。

八、其他補充事宜

申請人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

九、聯系方式：

招標人：蕭縣安興商業運營管理有限公司

地址：安徽省宿州市蕭縣龍城鎮虎山一號

聯系人：付杰

聯系電話：13901556404

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

詳細地址：合肥市蜀山區蜀鑫路69號（創業大道與蜀鑫路西南角）

聯系人：汪工

電話：0551-63735953

電子郵件：hwang@ahbidding.com